Responsable de Gestion locative - Marseille H/F

  • CDC Habitat
  • Marseille, France
  • nov. 16, 2019
Contrat à durée déterminée

Description

Dans le cadre d'un remplacement longue maladie, vous assurez les missions suivantes:  Commercialisation - Recherche les candidats et assure la location des logements (et annexes) en garantissant notamment la solvabilité des ménages dans le respect du règlement de la commission d’attribution de la société. - Veille au respect de nos obligations, notamment en matière de contingent prioritaire et DALO - Met en location des logements réservés en collaboration avec les partenaires : mairies, préfectures, collecteurs, armée, 1% -  Enregistre dans le progiciel gestion locative les demandes de logement et délivre le numéro unique. - Transmet au Responsable de secteur les demandes de visites de logements pour les prises directes de rendez-vous par lui-même (prospects, EDL S et EDL E), - Organise les visites de logement en lien avec le Responsable du secteur, - Met en œuvre du parcours résidentiel Commission d’attribution Prépare la commission d’attribution : - Établit les dossiers de candidature en respectant le règlement d’attribution, - Analyse et propose, pour chaque logement, trois attributions possibles, - Fait inscrire à l’ordre du jour de la CAL ses dossiers d’attribution. - Notifie les décisions d’attributions aux candidats Entrée du locataire - Émet les baux dans le respect du procès verbal de la commission d’attribution, - Prépare le dossier « entrant » - Transmet le dossier entrant au Responsable de Secteur qui organise la prise de rendez-vous de l’entrée du locataire - 48 heures après l’EDL E, confirme la location dans le progiciel tout en s’assurant d’un dossier complet (assurance, dossier APL, LOCAPASS, caution, chèque de DG …) - Classe le dossier entrant Sortie du locataire - Enregistre le congé du locataire dans le progiciel, - Transmet le dossier technique du logement au Responsable de Secteur pour l’état des lieux de sortie et les imputations locatives éventuelles, - Au retour du dossier (comportant notamment EDL S, copie commande de travaux sur imputations locatives) :    - Vise les imputations locatives < 1 000€    - Demande au Responsable d’Agence sa validation pour les imputations locatives ≥ 1 000€    - Établit le décompte de congé du locataire sortant en respectant le délai réglementaire,    - Procède à l’archivage du dossier Enquêtes locatives Participe aux enquêtes : sondages, SLS, enquête triennale … Suivi des procédures pré contentieuses : En étroite collaboration avec les RS : - Lettres de relance :    - Analyse des fichiers notamment des codes "exemption" - Envoi des lettres de relance type LR 2 :    - Analyse des fichiers    - Envoi aux locataires concernés. - Recouvrement amiable :    - Etablit des échéanciers de paiement,    - Sollicite les organismes d’aide au recouvrement (FSL, LOCAPASS, DDCH...)    - Saisit la CDAPL (Commission des Aides Publiques au Logement) via la CAF si délégataire. - Participe aux comités impayés et aux opérations de recouvrement sur sites

Description entité

La Direction interrégionale Provence-Alpes-Côte d'Azur et Corse de CDC Habitat, est l'une des 6 Directions Interrégionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts. La Direction interrégionale PACA et Corse (près de 380 collaborateurs) gère un patrimoine de 20 000 logements sur 6 agences (Marseille, Aix-en-Provence, Toulon, Istres, Orange et Nice). CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés...

Entité

Dir PACA Corse

Expérience

2-5 ans

Profil

Diplômé d'un minimum bac+3 dans le domaine de la gestion immobilière. Au regard de votre expérience professionnelle, vous avez acquis des compétences en matière de gestion locative. Des compétences juridiques seront appréciées. Des qualités relationnelles, d'initiative et d’autonomie sont indispensables pour ce poste.

Salaire

26 000 K€

Sous-Domaines

GESTION

Niveau d'étude

BAC+3

Specialisation

IMMOBILIER