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Foncia est le leader européen de l'administration de biens résidentiels. Notre ambition : être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Notre mission : accompagner chaque étape de la vie de nos clients, de leur première location à la valorisation de leur patrimoine immobilier. Foncia recrute pour son agence de Saint-Germain-en-Laye (78) un(e) Consultant(e) Immobilier Transaction. Nos équipes Transaction accompagnent nos clients dans leurs projets immobiliers en délivrant des services de qualité, innovants et adaptés à leurs attentes. En rejoignant Foncia, vous bénéficierez de la notoriété de notre enseigne, de puissants outils marketing, de la synergie des métiers du Groupe via nos portefeuilles d'administration de biens et des outils de commercialisation et de prospection à la pointe de la technologie ! Votre satisfaction et votre développement professionnel étant au cœur de notre politique de carrière, nous vous offrons également : - Un parcours d'intégration individualisé ; - Des formations internes pour vous familiariser avec nos produits et services ; - Un véritable parcours professionnel qualifiant adapté à vos compétences et vos ambitions ; - Des statuts et un système de rémunération attractifs et évolutifs ; - Les moyens de réussir avec des outils et un accompagnement quotidien assuré par un Directeur des Ventes. Ce que nous pouvons accomplir ensemble : Au sein des équipes Transactions, vous êtes rattaché(e) au Directeur des Ventes et êtes intégré(e) au sein d'une implantation à fort potentiel. Vous intervenez de la recherche de mandats jusqu'à la signature de l'acte authentique. - Elaboration et suivi des plans de commercialisation et de communication définis avec le Directeur Commercial ; - Gestion des offres entre acquéreur et vendeurs ; - Recherche de nouveaux leads à l'aide de notre activité d'administration de biens ; - Traitement des leads acquéreurs, en flux poussé et des leads vendeurs ; - Proposition des produits et services du Groupe ; - Gestion administrative de vos ventes ; Etre notre partenaire privilégié dans l'accomplissement de notre Stratégie Commerciale du Groupe ! Vous bénéficierez d'un statut de salarié VRP, qui peut être junior, expert ou élite selon votre expérience, avec un système d'avance sur commissions ayant un taux de commissionnement très attractif (taux d'entrée-sortie en paliers jusqu'à 40% selon le chiffre d'affaires réalisé), des primes sur objectifs calculées sur le chiffre d'affaire réalisé à l'année en fonction du statut, etc.

Au sein de l'agence Grand Ouest à Saint Germain en Laye,  sous l'autorité du responsable gestion locative et sociale, il (elle) : • Prépare la régularisation dans les délais impartis : contrôle le caractère récupérable et l'imputation des prestations facturées, s'assure de la cohérence des facturations individuelles d'eau, signale ou corrige les anomalies, vérifie les bases et la répartition des lots, analyse l'évolution des charges et justifie des écarts, alerte en cas de charges anormalement élevées, propose les corrections à enregistrer par la comptabilité, rédige une fiche d'analyse par dossier de régularisation, présente pour validation le dossier de régularisation de charges, édite et fait parvenir le relevé général et les décomptes individuels, • Participe à la relation avec les clients et leurs représentants : en lien avec le responsable territorial, présente la régularisation de charges aux amicales, traite leurs demandes et propose les corrections nécessaires, analyse les réclamations des clients en lien avec les charges et prépare la réponse, • Ajuste les provisions de charges : prépare l'actualisation des provisions de charges et assure la communication auprès des locataires, veille à maintenir les provisions appelées au plus juste par rapport aux charges à facturer, • Assure des missions complémentaires : prend en compte les évolutions réglementaires, recherche les optimisations de charges, notamment au regard de l'observatoire, participe à l'élaboration des charges pour les groupes neufs et à la constitution des dossiers pour les acquisitions, assiste le responsable territorial dans les demandes d'avoir -charges récupérables et non récupérables, contrats et leur suivi, assiste le responsable territorial dans les demandes de correction d'index adressées aux prestataires, assure le lien avec le service en charge de la gestion des copropriétés ou le syndic pour obtenir les documents nécessaires à la régularisation de charges.