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Sous l’autorité hiérarchique du Directeur d’Agence, il (elle) est le garant de l’entretien et de l’évolution du produit patrimonial. Il (elle) intervient avec l’appui fonctionnel des Services Techniques du siège. Il (elle) est membre de l'équipe de direction de l'agence:  - être le conseiller technique du Directeur d’Agence.  - élaborer les propositions budgétaires sur l’ensemble des catégories de dépenses, confiées à l’Agence (GR / Investissements / EC / ADL / REL / GT), à partir des nécessités techniques, en intégrant : . les besoins et souhaits de la clientèle présente, la commercialité du site, . les marges de manoeuvres financières de chaque Société Opération . les propositions des Responsables de site et de leurs équipes  - participer à l’élaboration des programmes de travaux d’amélioration - réhabilitation en relation avec la Direction de la Maîtrise d’Ouvrage et celle de la Maintenance,  - être responsable de la tenue à jour des outils d’aide à la programmation technique.  - être responsable de la bonne exécution des budgets de maintenance alloués, en matière de coût, sécurité, qualité et délai. A ce titre, il (elle) aura les responsabilités suivantes : engager les dépenses de GR, Investissement, ADL, EC, REL, valider les dépenses déléguées aux Techniciens, aux responsables de proximité (EC, REL), et organiser le contrôle, prendre toute mesure pour assurer le bon déroulement des interventions au plan de la sécurité des biens - gérer la communication aux habitants concernant toutes les interventions,  - être force de proposition pour l’ajustement des budgets de maintenance,  - organiser le contrôle de l’exécution des contrats d’entretien et remonter les informations au Responsable d’Agence et à la Direction de la Maintenance,  - faire toute diligence en cas de sinistre, - représenter le Maître d’Ouvrage, en tant que de besoin, dans la conduite des opérations de réhabilitation.   Fonction d’encadrement et d'animation :  - encadrer l'équipe de techniciens,  -  former les membres de la chaîne technique (Responsables de site, équipes de proximité) à l’utilisation des outils et procédures internes,  -  veiller à la mobilisation des moyens nécessaires pour assurer la sécurité des personnes lors de toutes les interventions du personnel de terrain,  -  veiller à l’application des politiques techniques,  -  organiser la réactivité technique (sécurité, pérennité du patrimoine) et commerciale, locale,  -  veiller à l’information du personnel de l’Agence, par les Techniciens, sur les prévisions de travaux et les budgets,  -  saisir le Directeur d’Agence dès qu’un soutien administratif / ou technique s’avère nécessaire,

Au sein d'une équipe de personnel d'administratifs et sous l'autorité du Responsable d'Exploitation, il (elle) assurera la gestion des logements de son secteur, conformément à la politique du Groupe, gérera les relations avec les locataires, garantira la bonne exécution du contrat de location en mettant en œuvre les mesures à caractère social. PRINCIPALES RESPONSABILITES : Il (elle) : - Recherche les candidats et assure la location des logements en garantissant l'adéquation et la fiabilité des candidatures, avec comme objectif de réduire au maximum la vacance et le risque d'impayés, en veillant à l'harmonie sociale de l'occupation des appartements, - Participe à la dynamique commerciale et met en œuvre les actions commerciales de son secteur, - Contrôle l'encaissement des loyers effectués par les gardiens et leur apporte l'assistance nécessaire, - Met en œuvre les procédures contentieuses de recouvrement ou d'expulsion locative - Participe dans son domaine d'activité à l'animation et à la qualification des gardiens de son secteur, - Traite les demandes et réclamations des locataires de son secteur et de son ressort (y compris celles afférentes à la justification des charges) et établit les courriers correspondants, - Analyse les indicateurs de gestion de son secteur et propose au Responsable d'exploitation les actions d'amélioration à mettre en œuvre,